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    西溪湿地的项目，现在更还是一片空地，虽然设计图已经出来，报建的手续也已经完备，但连动工都还没有动工，他们在杭城做了太多次的先行者，这次按谭淑珍的想法，他们在西溪先观望一下，看看整个形势再动，不要造了卖了又后悔了。

    三个人都看着刘立杆，刘立杆说，把西溪的项目和“天空之城”绑在一起，并不是西溪项目要马上开工，而是，如果光提“天空之城”，购房者会觉得“天空之城”离主城区太远，现在媒体上都在炒西溪，西溪的概念都快炒糊了。

    我们把两个放在一起推，强调“天空之城”就离西溪不远，给人造成一个错觉，好像这两个项目是一体的，这样，大家就不会感觉“天空之城”太远了。

    “你这个谎，撒得有点扯。”老谭说，“你说不远就不远了？人家实际去一看，发现‘天空之城’离西溪还有好多路呢。”

    “西溪湿地是不是在杭城主城区和‘天空之城’中间？是不是一个方向，是一个方向就好办，我们展示的主题都有了，就叫杭城城西的双珠合璧。”刘立杆说。

    “相差五六公里，你这个合璧，可隔得够远的。”谭淑珍说。

    “中国和日本，相隔一个黄海，还叫一衣带水，你也不嫌那条衣带太宽了？”刘立杆问。

    谭淑珍骂：“你可真会扯的。”

    “对啊，越扯越开心。”刘立杆说，“别管那么多了，没有多少人真的会跑去看‘天空之城’在哪里，西溪湿地又在哪里，相信我。”

    “哪里来的自信？”谭淑珍问，“你还真的以为浙江锦绣已经是金字招牌，人家买房，都不需要去看了，你给他什么他接受什么？”

    “我们不卖房。”刘立杆说。

    “不卖房，刘总，那我们卖什么？”小吕问。

    刘立杆看了看谭淑珍，和小吕说：“前面谭总问，‘天空之城’到推出的时候了吗？没错，还没到时候，最早还要再过一年，等西溪湿地炒热了，项目都一个个起来了，销售还不错，我们的‘天空之城’，重新开盘的时机才成熟了。

    “这次，不管是西溪的项目也好，‘天空之城’也好，我们只订房，不卖房，一个房号两万块。”刘立杆说。

    “又卖房号？‘天空之城’卖房号的苦头，还没有吃够？”老谭叫道。

    “彼一时，此一时。”刘立杆说，“而且，我们这次卖的房号，和其他所有公司都不一样，那就是等开盘的时候，你要是不想要，我们可以无条件退款的。”

    “客户不想要也可以退？”老谭问。

    “对，一年后开盘的时候，不需要任何的理由，都可以无条件退还订金。”刘立杆说。

    谭淑珍问：“那我们在干什么？”

    “叫我来干什么？”张晨走进来问。

    刘立杆笑道：“救场如救火，大师，马上给我出一个亮瞎人眼睛的展会方案，还有三天时间，我那里要赶出来。”


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